長持ちする住宅の普及を目指す『長期優良住宅の普及の促進に関する法律』（平成20年法律第87号）が平成21年６月４日に施行されました。
　居住者が長期にわたり良好な状態で使用するための措置が講じられた新築の住宅を『長期優良住宅』として認定します。居住者は、定期的な点検、補修をし、その記録を住宅履歴書として引き継いでいくことで、建物の資産価値が認められ、何世代にもわたり住み継ぐことができます。
　長期優良住宅の建築・維持保全をしようとする方は、当該住宅の建築及び維持保全に関する計画（長期優良住宅建築計画等）を作成し、所管行政庁に認定を申請することができます。
　また、認定長期優良住宅には、住宅ローン減税の優遇や固定資産税の減額など税制上の特例措置があります。

認定基準

天童市において長期優良住宅の認定を受けるためには、当該住宅が基準 (85KB)を満たしていることが必要です。

長期優良住宅建築等計画の認定申請の手続き

認定申請を行う住宅の種別によって受付場所が異なりますので、ご注意ください。 建築工事に着工する前 に下記のオンライン申請にて認定申請をしてください。


木造２階建300㎡以下、木造以外平屋200㎡以下：天童市都市計画課
上記以外の建築物：村山総合支庁建築課

天童市長期優良住宅認定申請等手数料一覧(67KB)
天童市へ認定申請される住宅については、登録住宅性能評価機関の技術審査による技術的審査適合証の交付を受けられますようご協力をお願いしております。

天童市長期優良住宅の認定等に関する要綱 (108KB)をご覧ください。

長期優良住宅のオンライン申請について（令和７年４月１日～）

長期優良住宅の認定申請手続について、令和７年４月１日から「やまがたe申請（電子申請・施設予約サービス）ポータルサイト」を利用したオンライン申請を開始しましたので、ぜひご利用ください。

認定申請等　https://apply.e-tumo.jp/city-tendo-yamagata-u/offer/offerList_detail?tempSeq=15169

工事完了報告　https://apply.e-tumo.jp/city-tendo-yamagata-u/offer/offerList_detail?tempSeq=14736

(409KB)

様式ダウンロード

• 工事完了報告書word
  ※認定を受けた建築物の工事が完了した場合には、速やかに工事完了報告書を提出してください。
• 住宅建築（維持保全）取りやめ届word

リンク

関連情報リンク

• 一般社団法人住宅性能評価・表示協会のホームページで、長期優良住宅建築計画に関する情報がご覧になれます。（一般社団法人住宅性能評価・表示協会サイトにリンクします）
• 国土交通省のホームページでも長期優良住宅に関する情報がご覧になれます。
  （国土交通省：長期優良住宅関連情報にリンクします）